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    VERKAUFT DURCH HR. JÜRGEN HAHNEKAMP

    Kaufpreis: € 89.000,00
    • 2148.00 m2
    • Unsere ID: IL463553 | Makler Objekt-ID: 34203
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    48.00 m2
    Grundstücksfläche:
    540.00 m2
    Erbaut:
    ca. 1979
    Provision:
    3.00 %
    Verfügbar ab:
    sofort
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Burgenland
    Bezirk:
    mattersburg
    Gemeinde:
    Pöttsching
    PLZ:
    7033
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
    Ansprechperson:
    Herr Jürgen Hahnekamp
    Familiengerechte Ausstattung
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
    • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Bildung (Kindergarten)
    MEHR EXTRAS für FAMILIEN
    • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
    Beschreibung
    WOHNEN WO ANDERE GERNE URLAUB MACHEN WÜRDEN


    Nettes kleines Häuschen am Pöttschinger See, dass Sie mit ein wenig handwerklichen Geschick zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase gestalten können.
    In nicht einmal 3 Gehminuten sind Sie beim Wasser am kleinen See. Selbstverständlich können Sie auch den großen See nutzen der nur durch eine Liegefläche getrennt ist. Die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet.Im Winter kann man bei entsprechender Temperatur Eislaufen oder Eisstock schießen. Es ist eine absolute Ruhelage da die Anlage nur für Eigentümer zugänglich ist.


    Aufteilung: Vorzimmer, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, kleine Küche und ein Bad mit Wanne und WC.
    Weitere Details: Haus ist teil unterkellert und wird mit Gas beheizt. Optional kann man auch mit Holz heizen.


    Durch den großzügigen Garten gelangen Sie in Kürze zum Wasser.


    Jährliche Grundstücksmiete an Eszterházy: € 2.896,88,- auf 10 Jahre wertgesichert, mit Verlängerungsoption
    Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten (Verwaltung, Grundsteuer, Kanal, Winterdienst, Straßenbeleuchtung, Wasseruntersuchung, Haftpflichversicherung der Anlage)


    Eine Umschreibegebühr und Vergebührung in Gesamthöhe von € 1.024,26,- ist einmalig zu entrichten.


    Pläne gerne auf Anfrage!


    Lage und Infrastruktur:
    Volkschule und Kindergarten sind direkt im Ort sowie Einkausmöglichkeiten.Natürlich darf man nicht auf die Heurigen und Cafes vergessen.Ein eigener Gemeindebus erleichtert Ihren Alltag.br>


    Dieses Haus ist sofort verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!


    Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung.
    IMMER aktuell: VOLKSBANK
    www.IMMO-CONTRACT.com