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    Zentral gelegene, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon - WG-tauglich!

    Miete: € 1.104,03
    • 3191.97 m2
    • Unsere ID: IL987924 | Makler Objekt-ID: 1598
    Eckdaten
    Immobilie:
    Mietwohnung
    Zimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Wohnfläche:
    91.97 m2
    Erbaut:
    ca. 1874
    Provision:
    2.00 MM
    Kaution:
    3300.00
    Verfügbar ab:
    Sofort
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Oberösterreich
    Bezirk:
    Linz Stadt
    Gemeinde:
    Linz
    PLZ:
    4020
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Haus und Grund
    Ansprechperson:
    Herr Norbert Riha
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    C
    HWB Wert:
    99.44 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon)
    Beschreibung
    Es handelt sich hier um eine komplett sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon im Zentrum der Linzer Innenstadt.

    Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 91,97 m² Nutzfläche die sich wie folgt aufteilen: Vorzimmer, Wohn- Esszimmer mit Küche (wird noch eingebaut!) und Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß) und sep. Toilette (mit Handwaschbecken)

    Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.

    Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur in wenigen Gehminutern erreichbar.

    Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

    Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

    Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 824 zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 117,54 zzgl 10% USt.
    Heizkosten 56,95 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 105,54
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    Gesamtbetrag 1104,03
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    Heizwärmebedarf:99.44 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C