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    Modernes Eck-Reihenhaus mit Garten

    Kaufpreis: € 369.500,00
    • 4.501107.00 m2
    • Unsere ID: IL112646 | Makler Objekt-ID: 8161
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    4.50
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    107.00 m2
    Erbaut:
    2008
    Provision:
    3.00 %
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Oberösterreich
    Bezirk:
    Gmunden
    Gemeinde:
    Pinsdorf
    PLZ:
    4812
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Poetsch Immobilien GmbH
    Ansprechperson:
    Frau Stefanie Thaler
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    B
    HWB Wert:
    35 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Familien-Badezimmer (Badewanne)
    • Gäste-WC (2. WC)
    • Natürlicher Boden (Parkettboden)
    • Beheizter Boden (Fußbodenheizung)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Keller/Kellerabteil, Abstellraum, Stauraum)
    • Mit Garten (Eigengarten)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Sport & Bewegung (Spielplatz)
    Beschreibung
    Pinsdorf / Gmunden

    Dieses moderne Reihenhaus in Niedrigstenergiebauweise kann nun endlich käuflich erworben werden und hat einiges zu bieten.
    Aufteilung:
    EG: Vorraum, WC, heller, offener Wohnbereich - (Küche ist nicht inkludiert), Abstellraum, direkter Zugang zur Terrasse und dem eigenen kleinen Garten - Sonne bis am Abend !
    Im Obergeschoß befinden sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie 3 Schlafzimmer und ein großer Sonnenbalkon, welcher von allen Zimmern begehbar ist.
    Echte Parkettböden mit Fußbodenheizung und die niedrigen Betriebskosten sind weitere Vorteile dieser schönen Immobilie.
    Das Kellergeschoß bietet sehr viel Stauraum - hier befindet sich auch die Haustechnik (eigene Gastherme, Wohnraumbelüftung sowie Wasserenthärtungsanlage)
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7