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    Ein außergewöhnlicher Wohnsitz in der Metropole Mistelbach

    Kaufpreis: € 399.888,00
    • 4.501126.00 m2
    • Unsere ID: IL458922 | Makler Objekt-ID: 33643
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    4.50
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    126.00 m2
    Grundstücksfläche:
    751.00 m2
    Erbaut:
    ca. 2019
    Provision:
    3.00 %
    Verfügbar ab:
    nach Kaufvertrag
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Niederösterreich
    Bezirk:
    Mistelbach
    Gemeinde:
    Lanzendorf
    PLZ:
    2130
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
    Ansprechperson:
    Frau Waltraud Männersdorfer
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    B
    HWB Wert:
    44 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Gäste-WC (2. WC)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Abstell-/Lagerflächen (Abstellraum)
    • Freizeiträume (Sauna)
    • Mit Garten (Gartennutzung möglich)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
    Beschreibung
    Edles, modernes, anthrazitfarbenes Blockhaus, schon im Eingang tauchen sie in eine angenehme, kuschelige Atmosphäre.

    Das von einer renommierten Baufirma errichtete Blockhaus biete im Erdgeschoß einen großen,
    offenen Wohnraum mit Küche, Zugangsmöglichkeit zur südlich liegenden Terrasse, Abstellraum und WC. Der Anschluss eines gemütlichen Ofens ist im Wohnbereich möglich.

    Durch eine schöne Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, praktischer Schrankraum und ein weiteres WC.
    Zusätzlich gibt es noch ein Gerätehaus, ein neues Saunahaus und eine weitere große, sonnige Terrasse.
    Die Einfriedung ist mit neuen Zaunsteinen errichtet worden und kann noch individuell gestaltet werden.
    Zur Wasser Ersparnis wurde auch an eine Zisterne gedacht.
    Gemütlich und nachhaltig! Genießen Sie dieses großartige Haus mit seinem großzügigen Garten.
    Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören!

    Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
    steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
    unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
    IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+