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    Reihenendhaus "Harmonie" Nr.8 - Neues Jahr im neuen Zuhause genießen!

    Kaufpreis: € 292.400,00
    • 4197.71 m2
    • Unsere ID: IL639016 | Makler Objekt-ID: 545460187
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    97.71 m2
    Erbaut:
    2019
    Provision:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Verfügbar ab:
    Nach Absprache
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Steiermark
    Bezirk:
    Liezen
    Gemeinde:
    Admont
    PLZ:
    8911
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Altamira Immobilien
    Ansprechperson:
    Herr Monika Stoimaier, Zweigstelle Liezen
    Heizwärmebedarf (HWB)
    HWB Klasse:
    HWB Wert:
    49.9 kWh/(m²·a)
    Energiepass:
    BEDARF
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Gäste-WC (2. WC)
    • Natürlicher Boden (Parkettboden, Fliesenboden)
    • Beheizter Boden (Fußbodenheizung)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Mit Garten (Eigengarten)
    • Mit Balkon/Terrasse (Balkon/Terrasse, Terrasse)
    INFRASTRUKTUR für FAMILIEN
    • Bildung (Schule, Kindergarten)
    • Sport & Bewegung (Spielplatz)
    • Nahversorger (Lebensmittelgeschäfte)
    Beschreibung

    Der Traum vom gemütlichen Eigenheim für Ihre Familie wird hier durch dieses charmante Reihenendhaus wahr!



    Zeitgemäße, moderne Architektur, gepaart mit einer sehr hochwertigen Ausstattung lassen keine Wünsche offen und bieten ein stimmiges Wohnambiente.



    Die prächtige Neubau-Reihenhausanlage (2 Baukörper mit je 4 Einheiten) befindet sich in der Nähe des Ortszentrums der Gemeinde Admont in guter Wohngegend.



    Im Umkreis von 500m befinden sich der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule, das Gymnasium, der Bahn- und Busbahnhof sowie Geschäfte und Lebensmittelmärkte. Admont bietet selbst und durch seine Nähe zum Nationalpark Gesäuse viele sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten. Es darf ein Hauptwohnsitz und auch ein Ferienwohnsitz begründet werden! Auch für Anleger interessant!



     



    Beschreibung des Reihenendhauses Nr. 8 - Gesamte Wohn/Nutzfläche ca. 148,79m² auf drei Ebenen



    Aufteilung:



    Kellergeschoss: Zur Gänze verfliest mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Technikraum für die Heizung. 



    *Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, abgeschlossene Küche und ein heller Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 13m² große Terrasse und in den eigenen eingezäunten Garten (243m²)



    * 1.Obergeschoss: Hier erwarten Sie 3 Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC



    Jedem Reihenhaus ist ein Carport Stellplatz und ein Stellplatz im Außenbereich zugeordnet! (Bereits im Kaufpreis inbegriffen!)



     



    Die wichtigsten Ausstattungspunkte:



    -Massive Bauweise aller Geschosse - Ausführung laut Wohnungsplan



    -Heizung: Luft-Wärmepumpe von Vaillant; Fußbodenheizung



    -Kaminanschluss für Schweden- oder Kachelofen im Wohnbereich



    -Bodenbeläge: Parkettböden (Landhausdiele Eiche) in den Wohnräumen; Sanitärbereiche und Keller: Feinsteinzeug 60x60cm



    -Fenster: Alu/Kunststoff mit Dreifachverglasung, Schiebe-Hebeportaltüre im Wohnbereich



    -Sonnenschutz: Raffstore/Rollläden elektrisch bei allen Glasflächen



    -Terrasse: mit Platten verlegt



     



    Möchten Sie sich hier wohlfühlen? Das Reihenendhaus ist einzugsbereit!



    Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0043 (0) 676-44 677 38 Fr.Stoimaier sowie Fr. Rapposch 0043 676-62 76 800 zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



     



    Eine kostenlose und unverbindliche Förderungs- und Finanzierungsberatung bieten Ihnen die Spezialisten der Raiffeisenbank Liezen an.



    Alle vorliegenden Angaben wurden vom Bauherrn übernommen. Irrtum vorbehalten.



     



     

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
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