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    Representative Villa mit Freizeitwohnsitz

    Kaufpreis: € 4.999.000,00
    • 153459.00 m2
    • Unsere ID: IL391533 | Makler Objekt-ID: LF2473
    Eckdaten
    Immobilie:
    Haus zu kaufen
    Zimmer:
    15
    Badezimmer:
    3
    WC:
    2
    Wohnfläche:
    459.00 m2
    Grundstücksfläche:
    1311.00 m2
    Erbaut:
    2016
    Provision:
    3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
    Verfügbar ab:
    sofort
    Standort
    Land:
    Österreich
    Bundesland:
    Tirol
    Bezirk:
    Kitzbuhel
    Gemeinde:
    Sankt Johann in Tirol
    PLZ:
    6380
    Kontakt
    Makler/Anbieter:
    Meilenstein Realitäten GmbH
    Ansprechperson:
    Frau BSc. Laura Fick
    Familiengerechte Ausstattung
    WOHNRAUM-AUSSTATTUNG für FAMILIEN
    • Familien-Badezimmer (Doppelwaschbecken)
    • Gäste-WC (2. WC)
    EXTRA PLATZ für FAMILIEN
    • Freizeiträume (Wellnessraum, Sauna, Pool)
    • Mit Balkon/Terrasse (Terrasse)
    MEHR EXTRAS für FAMILIEN
    • Sofort Verfügbar (Sofort Verfügbar)
    Beschreibung

    Diese high-end Luxus Villa in idyllischer Lage bietet alles, was Ihr Herz begehrt - vom Bergpanorama bis hin zum eigenen Wellnessbereich.

    Bei der Erstellung dieses Anwesens wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialwahl, Baubiologie und gleichzeitig auch auf modernste elektronische Ausstattung geachtet. Alle Einbaumöbel wurden von regionalen Tischlern und Möbelbauern geplant und eingebaut.

    Das Haupthaus bietet Luxus auf drei Ebenen!
    Wenn man das Haus über den Haupteingang betritt, befindet man sich im großen Eingangsbereich, der mit hochwertigen Tischlerkästen ausgestattet ist. Wenn man den Gang weitergeht, gelangt man zum Gästezimmer, welches am Wellnessbereich angrenzt.

    Dieser Wellnessbereich ist voll ausgestattet mit einem Whirlpool, einem Becken mit Gegenstromanlage, einer Zirbensauna. Wer es gerne sportlich mag, kann sich auf den vorhandenen Sportgeräten austoben. Zum Wellnessbereich gehören natürlich auch eine Dusche und eine separates WC.

    Im Obergeschoß steht die Gemütlichkeit an oberster Stelle. Die Küche, welche mit sehr hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet ist, bietet einen unglaublichen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Angrenzend befindet sich der Essbereich und die Zirben Stube. Die geräumige Stube bietet einen gemütlichen Ort zum Verweilen. In kalten Wintertagen, kann man sich von dem hier vorhandenen Kachelofen wärmen lassen. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ebenfalls einen Sichtkamin, sowie einen direkten Ausblick auf den Wilden Kaiser. Von hier aus gelangt man auf die zweite Terrasse, welche Zutritt zum Pool mit Wasserfall bietet.

    Das Dachgeschoß bietet sich als wunderbarer Rückzugsort an.
    Das Master Bedroom ist mit hochqualitativer Zirben Vertäfelung ausgestattet, welche die Schlafqualität erwiesenermaßen positiv beeinflusst. Daneben befindet sich das großzügige Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken. Das Kinderzimmer ist aufgeteilt auf zwei Etagen, wodurch die Empore genutzt werden kann, um beispielsweise eine Spielwiese daraus zu machen. Ein eigenes Bad mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich als Bibliothek anbietet.

    Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

    Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
     
    Meilenstein Realitäten GmbH
    A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
    Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750